Wałbrzych, Podgórze

Do sprzedaży oferujemy Państwu nowoczesny apartament wchodzący w skład Rezydencji "Niedźwiadki", nowego obiektu mieszkalnego usytuowanego na wałbrzyskiej dzielnicy Podgórze.

Każde mieszkanie posiada przypisane miejsce parkingowe oraz komórkę lokatorską. Do użytku właścicieli część zielona - rekreacyjna na zamkniętym terenie, oraz nieprzypisane miejsca parkingowe.

W skład oferowanego apartamentu (powierzchnia użytkowa 92,67 - po podłodze 115,03 m²) wchodzi:
- salon + jadalnia - 30,32 m²,
- kuchnia - 9,60 m² (po podłodze 11,53 m²)
- sypialnia - 10,00 m² (po podłodze 13,52 m²),
- sypialnia - 13,90 m² (po podłodze 17,08 m²),
- sypialnia - 7,00 m² (po podłodze 17,03 m2),
- łazienka + toaleta - 4,58 m²,
- pralnia - 3,09 m²,
- przedpokój I - 3,11 m²,
- przedpokój II - 11,07 m² (po podłodze 14,80 m²).

Nieruchomość została zaprojektowana niezwykle funkcjonalnie, z dbałością o najdrobniejsze szczegóły, które wpływają na niezwykle wysoki komfort zamieszkania w tej prestiżowej rezydencji. Na dowód tego w większości z oferowanych apartamentów zostało wyznaczone pomieszczenie gospodarcze, w którym znajdziemy oprócz kotła gazowego również instalacje pozwalające na podłączenie pralki. Oferowana nieruchomość została wyposażona w nowoczesne ogrzewanie gazowe z dwufunkcyjnym kotłem. 

Standard wnętrz:
- drzwi wewnętrzne i zewnętrzne firmy PORTA,
- panele firmy EGGER,
- płytki rektyfikowane TUBĄDZIN, PARADYŻ oraz CERSANIT,
- wyposażenie łazienki: MEXEN oraz INVENA,
- oświetlenie NOWODVORSKI,
- okna o współczynniku 0,87 (W/m2k).

Dodatkowo mieszkanie zostało wyposażone w nowoczesną, w pełni funkcjonalną kuchnię zaprojektowaną i wykonaną z najwyższej jakości materiałów. Kuchnia została wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD. 

Całość tej klimatycznej rezydencji została ogrodzona i przekazana do wyłącznego użytku właścicieli nieruchomości. 

Dlaczego Rezydencja Niedźwiadki? 
Sam obiekt jest malowniczo położony u podnóża słynnego, wałbrzyskiego trójwzniesienia Niedźwiadki. Dodatkowo w pobliżu znajdziemy m.in. górę Borową czy Wołowiec. Uroda gór jeszcze nigdy nie była tak blisko wysokiego komfortu mieszkania! Oprócz gór w pobliżu znajdziemy również plac zabaw, boisko czy ścieżkę rowerową. 

Odległość od obiektów:
- przedszkole - 50 metrów,
- wjazd na obwodnicę Wałbrzycha - 200 metrów,
- przystanek autobusowy - 250 metrów,
- dyskont spożywczy - 300 metrów,
- szkoła podstawowa - 500 metrów,
- dworzec kolejowy Wałbrzych Główny - 1,3 km,
- Rynek Starego Miasta - 1,8 km,
- Galeria Victoria - 3 km,
- WSSE "Invest Park" - 8,5 km,
- Zamek Książ - 14,8 km,
- wyciąg narciarski "Andrzejówka" - 8,5 km.

Rezydencja posiada nowoczesną izolację cieplną, która pozytywnie oddziałuje na wysoki komfort oraz niskie rachunki za ogrzewanie. Wart podkreślenia jest niezwykle wysoki standard wykończenia tego klimatycznego budynku. Nieruchomość w momencie sprzedaży posiadać będzie świadectwo charakterystyki energetycznej.

Dodatkowo informujemy, że w przedmiotowej inwestycji posiadamy inne lokale mieszkalne o powierzchniach od 60 m² do 87,83 m² (licząc po podłodze 113 m²).

Polecam i zapraszam na bezpłatną prezentację po wcześniejszym uzgodnieniu terminu.
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości.
W razie pytań jestem do Państwa dyspozycji pod numerem telefonu:  794 151 121.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, sporządzona jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, zalecamy ich osobistą weryfikację.