Kompleksowe zarządzanie najmem nieruchomości to nowa usługa na rynku nieruchomości w Wałbrzychu i okolicach jednak skutecznie działa na terenie wielu miast Polski. Głównym założeniem i wizją Naszej oferty jest traktowanie nieruchomości jako lokatę kapitału, który ma dla Państwa generować zyski bez uciążliwych problemów i nieprzyjemnych sytuacji z najemcami.
Czym jest zarządzanie najmem?
Zarządzanie najmem to kompleksowa obsługa najmu mieszkania. Przygotowani do tego specjaliści przygotują za Państwa ofertę wynajmu, znajdą odpowiednich lokatorów, w trakcie trwania umowy będą utrzymywać stały kontakt z najemcami, będą pomagać przy rozliczeniu płatności a także pomagać w utrzymaniu płynności finansowej, zapewnią pełną opiekę nad nieruchomością i wyposażeniem.
Co oferujemy?
- Pełne przygotowanie nieruchomości do wynajmu – przez co rozumie się zlecenie firmom zewnętrznym i nadzorowanie ich prac w zakresie posprzątania po poprzednich najemcach czy odświeżenia nieruchomości, a także pomoc w uzupełnieniu wyposażenia
- Przygotowanie kompleksowej oferty wynajmu wraz z analizą rynku i pomocą przy ustaleniu kwoty czynszu.
- Weryfikacja potencjalnego najemcy.
- Spisanie stanu liczników, bądź w przypadku Państwa woli przepisanie stanu liczników na najemców.
- Pełna inwentaryzacja mieszkania.
- Przygotowanie i przeprowadzenie umowy wynajęcia mieszkania bądź przyjęcie pełnomocnictwa do jej realizacji.
- Inspekcja nieruchomości co 4 miesiące, podczas której Nasi specjaliści ocenią stan techniczny nieruchomości oraz dbałość najemców o Państwa mieszkanie oraz napiszą Państwu pełen raport z trwającego najmu w którym uwzględnimy opinię o najemcy, rekomendujemy ewentualne konieczności napraw oraz zaproponujemy ich realizację oraz finansowanie (czy koszty powinien ponieść najemca czy właściciel).
- W razie przeprowadzenia bieżących napraw nieruchomości jesteśmy do dyspozycji najemców – po Państwa decyzji możemy zlecić wykonanie naprawy fachowcy bez angażowania Państwa czasu.
- Rozliczenie kaucji po okresie najmu.
W trakcie okresu najmu nieruchomości będziemy zarówno do dyspozycji Państwa, jak i najemców nieruchomości. Będziemy pomagać najemcy w bieżących sprawach związanych z funkcjonowaniem mieszkania. W ramach obsługi gwarantujemy również doradztwo, wieloletnie doświadczenie w pośrednictwie nieruchomości sprawiło, że doskonale wiemy, na co zwracają uwagę klienci i jakie są wymagania dobrego i uczciwego najemcy.
W razie potrzeby zaproponujemy oraz wycenimy odświeżenie nieruchomości czy zmianę wystroju oraz dodatkowe wyposażenie mieszkania. Jeśli taka będzie Państwa wola, zajmiemy się tym w Państwa imieniu, jesteśmy zdania, że nieruchomość powinna na Państwa zarabiać i być stałym źródłem dochodu niczym lokata w banku. Lokata kapitału w nieruchomość, to niemal pewny zysk.