Cena
299 000 zł
cena za m2
5 641,51 zł/m²
Powierzchnia
53,00 m²
Pokoje
2
Piętro
2p
Opis nieruchomości
Do sprzedaży oferujemy Państwu dwupokojowe mieszkanie usytuowane w niezwykle cichym i zielonym zakątku wałbrzyskiej dzielnicy Rusinowa - przy Osiedlu Górniczym.
W skład tego ciekawie zaaranżowanego mieszkania o powierzchni użytkowej 46,5 m2 wchodzi niezwykle ustawny salon z bezpośrednim wyjściem na balkon (z widokiem na podwórze oraz park), jasna i słoneczna kuchnia (z kompletną zabudową meblową ze sprzętem takim jak piekarnik, zmywarka, okap czy płyta gazowa), przytulna sypialnia, łazienka wraz z toaletą oraz rozkładowy przedpokój. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 5,5 m2. Całość oferowanej nieruchomości ogrzewana jest niezwykle ekonomicznym system ogrzewania gazowego z dwufunkcyjnym kotłem z zamkniętą komorą spalania.
Budynek w którym znajduje się oferowana nieruchomość przeszedł termomodernizację, w trakcie której m.in. docieplono elewację oraz odrestaurowano dach a klatkę schodową zabezpieczono domofonem. O nieruchomość wspólną dba niezwykle sprawny zarządca, którego siedziba znajduje się na terenie osiedla - firma Domag. W sąsiedztwie budynku znajdują się sklepy czy punkty handlowo usługowe, w niedalekiej odległości znajdziemy również pętlę autobusową, przychodnie zdrowia czy restaurację. Ogromnym atutem lokalizacji są jednak otaczające budynek tereny zielone, od placu zabaw znajdującego się przy budynku po park "Rusinowa", który po rewitalizacji jest ozdobą dzielnicy, a którego roślinność widzimy bezpośrednio z balkonu.
Eksperci Perfect Home oceniają nieruchomość jako gotową do zamieszkania, zwracają uwagę na niezwykle wysokiej jakości materiały użyte do remontu mieszkania oraz doskonałą lokalizację.
Nieruchomość posiada wymagane prawem świadectwo charakterystyki energetycznej.
Polecam i zapraszam na bezpłatną prezentację.
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości.
W razie pytań jestem do Państwa dyspozycji pod numerem telefonu: 791 151 121.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, sporządzona jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, zalecamy ich osobistą weryfikację.
W skład tego ciekawie zaaranżowanego mieszkania o powierzchni użytkowej 46,5 m2 wchodzi niezwykle ustawny salon z bezpośrednim wyjściem na balkon (z widokiem na podwórze oraz park), jasna i słoneczna kuchnia (z kompletną zabudową meblową ze sprzętem takim jak piekarnik, zmywarka, okap czy płyta gazowa), przytulna sypialnia, łazienka wraz z toaletą oraz rozkładowy przedpokój. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 5,5 m2. Całość oferowanej nieruchomości ogrzewana jest niezwykle ekonomicznym system ogrzewania gazowego z dwufunkcyjnym kotłem z zamkniętą komorą spalania.
Budynek w którym znajduje się oferowana nieruchomość przeszedł termomodernizację, w trakcie której m.in. docieplono elewację oraz odrestaurowano dach a klatkę schodową zabezpieczono domofonem. O nieruchomość wspólną dba niezwykle sprawny zarządca, którego siedziba znajduje się na terenie osiedla - firma Domag. W sąsiedztwie budynku znajdują się sklepy czy punkty handlowo usługowe, w niedalekiej odległości znajdziemy również pętlę autobusową, przychodnie zdrowia czy restaurację. Ogromnym atutem lokalizacji są jednak otaczające budynek tereny zielone, od placu zabaw znajdującego się przy budynku po park "Rusinowa", który po rewitalizacji jest ozdobą dzielnicy, a którego roślinność widzimy bezpośrednio z balkonu.
Eksperci Perfect Home oceniają nieruchomość jako gotową do zamieszkania, zwracają uwagę na niezwykle wysokiej jakości materiały użyte do remontu mieszkania oraz doskonałą lokalizację.
Nieruchomość posiada wymagane prawem świadectwo charakterystyki energetycznej.
Polecam i zapraszam na bezpłatną prezentację.
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości.
W razie pytań jestem do Państwa dyspozycji pod numerem telefonu: 791 151 121.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, sporządzona jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Certyfikat energetyczny
Klasa energetyczna
A+
A
B
C
D
E
F
G
Wskaźnik EP
kwh/(m2 rok)
130.4
130.4
130.4
130.4
130.4
130.4
130.4
130.4
Wskaźnik EK: 116,98
kwh/(m2rok)
Wskaźnik EU: 96,47
kwh/(m2rok)
Szczegóły oferty
Symbol oferty
PHN-MS-961
Powierzchnia
53,00 m²
Powierzchnia użytkowa
47,50 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
2
Rodzaj budynku
budynek wielorodzinny
Technologia budowlana
beton, cegła
Standard
Opłaty w czynszu
fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników
woda, prąd, gaz
Liczba pięter w budynku
3
Garaż
brak
Piwnica
5,50 m²
Stan lokalu
po generalnym remoncie
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
241 PLN
Okna
PCV
Instalacje
wymienione
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Rok budowy
1950
Plac zabaw
tak
Widok
park/skwer
Gaz
tak - miejski
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
osiedle
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Usytuowanie
dwustronne
Klucze
tak
Pomieszczenia
Typ kuchni
umeblowana i wyposażona
Rodzaj kuchni
oddzielna
Typ łazienki
razem z wc
Wyposażenie łazienki
WC, umywalka, prysznic, kabina prysznicowa
Liczba przedpokoi
1
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
