Cena
799 000 zł
cena za m2
2 569,13 zł/m²
Powierzchnia
311,00 m²
Pokoje
3
Opis nieruchomości
Do sprzedaży oferujemy Państwu nietuzinkową nieruchomość, usytuowaną w malowniczej wsi Nowe Siodło, u stóp gór Suchych, w niedalekim sąsiedztwie granicy Polsko - Czeskiej.
Oferowana nieruchomość składa się z domu mieszkalnego wybudowanego w połowie lat '80 ubiegłego wieku, garażu oraz połączonego tymże garażem budynku dawnej, wybudowanej w XIX wieku szkoły. Część mieszkalna oferowanej nieruchomości ma powierzchnię 91 m2 (powierzchnia liczona po podłodze, bez skosów jest większa), i składają się na nią następujące pomieszczenia:
Oferowana nieruchomość składa się z domu mieszkalnego wybudowanego w połowie lat '80 ubiegłego wieku, garażu oraz połączonego tymże garażem budynku dawnej, wybudowanej w XIX wieku szkoły. Część mieszkalna oferowanej nieruchomości ma powierzchnię 91 m2 (powierzchnia liczona po podłodze, bez skosów jest większa), i składają się na nią następujące pomieszczenia:
- wiatrołap (poziom 0),
- przedpokój + przejście do garażu (poziom 0),
- salon z aneksem kuchennym oraz jadalnią (poziom 0),
- komunikacja (poziom 0, +1),
- łazienka wraz z toaletą (poziom 0),
- pomieszczenie gospodarcze (poziom 0),
- toaleta (poziom +1),
- przedsionek (poziom +1),
- przechodnia sypialnia (poziom +1),
- sypialnia (poziom +1).
Garaż, do którego wejdziemy bezpośrednio zarówno z części mieszkalnej, jak i z części starej szkoły posiada powierzchnię 24 m2. Budynek dawnej szkoły posiada znaczną przestrzeń, z modelowymi wnętrzami, które można urządzić zgodnie z przyszłym przeznaczeniem. Zabezpieczone i zachowane zostały zabytkowe drzwi prowadzące do tej klimatycznej nieruchomości. Całość powierzchni tego budynku to 196 m2 (nie licząc skosów). Całość nieruchomości ogrzewana jest centralnym ogrzewaniem na paliwo stałe (węgiel), jednak dom posiada zainstalowaną instalację fotowoltaiczną, która idealnie sprawdzi się w przypadku np. pompy ciepła.
Działka o powierzchni 1200 m2 posiada dwie niezależne bramy wjazdowe, jedną do garażu, drugą na samą działkę. Nieruchomość gruntowa posiada niewielkie oczko wodne, część tarasową, parkingową oraz wypoczynkowo-rekreacyjną.
Nowe Siodło do niezwykle uroczo usytuowana wieś, licząca około 300 mieszkańców. Wieś słynie z bogatej przyrody, malowniczych szlaków górskich oraz niezwykle czystego powietrza. Bliskość granicy Polsko - Czeskiej to na pewno dodatkowy atut tej oferty.
Eksperci Perfect Home oceniają nieruchomość mieszkalną jako gotową do wprowadzenia, sugerują ewentualne odświeżenie kolorów ścian. Budynek dawnej szkoły przeznaczony do gruntownego remontu, atutem są modelowe wnętrza, które idealnie nadają się do prowadzenia np. restauracji z pokojami do wynajęcia dla turystów.
Nieruchomość w momencie sprzedaży będzie posiadała wymagane prawem świadectwo charakterystyki energetycznej.
Polecam i zapraszam na bezpłatną prezentację.
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości.
W razie pytań jestem do Państwa dyspozycji pod numerem telefonu: 791 151 121.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, sporządzona jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Działka o powierzchni 1200 m2 posiada dwie niezależne bramy wjazdowe, jedną do garażu, drugą na samą działkę. Nieruchomość gruntowa posiada niewielkie oczko wodne, część tarasową, parkingową oraz wypoczynkowo-rekreacyjną.
Nowe Siodło do niezwykle uroczo usytuowana wieś, licząca około 300 mieszkańców. Wieś słynie z bogatej przyrody, malowniczych szlaków górskich oraz niezwykle czystego powietrza. Bliskość granicy Polsko - Czeskiej to na pewno dodatkowy atut tej oferty.
Eksperci Perfect Home oceniają nieruchomość mieszkalną jako gotową do wprowadzenia, sugerują ewentualne odświeżenie kolorów ścian. Budynek dawnej szkoły przeznaczony do gruntownego remontu, atutem są modelowe wnętrza, które idealnie nadają się do prowadzenia np. restauracji z pokojami do wynajęcia dla turystów.
Nieruchomość w momencie sprzedaży będzie posiadała wymagane prawem świadectwo charakterystyki energetycznej.
Polecam i zapraszam na bezpłatną prezentację.
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości.
W razie pytań jestem do Państwa dyspozycji pod numerem telefonu: 791 151 121.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, sporządzona jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
PHN-DS-944
Powierzchnia
311,00 m²
Powierzchnia użytkowa
115,00 m²
Powierzchnia działki
1 200 m²
Liczba pokoi
3
Rodzaj domu
jednorodzinny
Technologia budowlana
cegła
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
w bryle
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Balkon
brak
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
nieregularny
Pokrycie dachu
dachówka cementowa
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do zamieszkania
Podpiwniczenie
częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
1983
Gaz
brak
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
niska zabudowa, spokój, zieleń niska
Ogrzewanie
c.o.
Tarasy
taras
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Klucze
tak
Pomieszczenia
Typ kuchni
jasna z oknem
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Typ łazienki
razem z wc
Liczba WC
1
Liczba przedpokoi
2
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)