Boguszów-Gorce

Na sprzedaż oferujemy Państwu działkę budowlaną usytuowaną w malowniczej miejscowości Boguszów Gorce z bezpośrednim widokiem na góry Kamienne, w tym Dzikowiec.

Działka zlokalizowana na nowo powstałym osiedlu domów jednorodzinnych, posiada status działki budowlanej z dostępem bezpośrednim do utwardzonej drogi. W granicy działki, wszystkie niezbędne media tj. woda, prąd, gaz. Działka zabudowana garażem 'blaszakiem'.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczona jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Najważniejsze założenia planu:
1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna – rozumiana jako budynek wolnostojący, w którym dopuszcza się wydzielenie nie więcej niż jednego lokalu mieszkalnego,
2) dopuszcza się lokalizacje obiektów małej architektury,
3) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
- intensywność zabudowy działki budowlanej − od 0,05 do 0,80;
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej działki budowlanej – 40%;
- maksymalna dopuszczana powierzchnia zabudowy budynku – 30% powierzchni działki budowlanej;
- maksymalna dopuszczana wysokość budynku – 3 kondygnacje;
- dachy strome o symetrycznych połaciach głównych, dwu– lub czterospadowe, o nachyleniach połaci od 40 do 45^o.

Nieruchomość posiada doskonały widok na pobliski szczyt góry Dzikowiec, co jest ogromnym atutem tej nieruchomości. Możliwy dojazd z dwóch stron, działka w całości ogrodzona siatką. 

Bardzo dobra lokalizacja, w cichej i spokojnej okolicy. Blisko znajduje się przystanek autobusowy, żłobek, przedszkole, przychodnia zdrowia czy sklepy.